Wohnlabor VAB Elsendorp
Um neue Nutzungsmöglichkeiten für leerstehende landwirtschaftliche Gebäude zu finden, fungiert Elsendorp als einer von fünf Pilotstandorten in der Provinz Nordbrabant. Gemeinsam mit dem Dorf suchen wir nach geeigneten neuen Nutzungen für die Flächen und nach Lösungen für die leerstehenden Ställe. Der Schwerpunkt liegt dabei nicht nur auf den Gebäuden, sondern auf einem flächenorientierten Ansatz, der auch Möglichkeiten des Landtauschs einschließt.
Für das ganze Dorf
Der gebietsbezogene Ansatz geht über den Agrarsektor hinaus und betrifft das ganze Dorf. Nicht nur Landwirte, sondern auch andere Einwohner und Interessengruppen sind in das Lebenslabor eingebunden. Wie können wir (das Dorf, die Gemeinde und die Provinz) Elsendorp lebenswert und (wirtschaftlich) attraktiv halten? Können wir gemeinsam dafür sorgen, dass unsere Kinder auch in Zukunft gut leben, arbeiten und sich erholen können? Mit Elsendorp als Testgebiet können sich neue Möglichkeiten ergeben.
lsendorp hat eine eigene . Hier finden Sie alles über den aktuellen Stand des Wohnlabors.
Aktualisierungen
Mai 2023: Elsendorp-Versuchsgartenanlagen: Flächennutzungsplan und Umweltverträglichkeitsbericht liegen zur Einsichtnahme aus
Proeftuin Elsendorp ist als Modellprojekt für das neue Umweltgesetz ausgewiesen worden. Damit ist sichergestellt, dass wir hier anders arbeiten als im Rest unserer Gemeinde. Gemeinsam mit den Beteiligten und Interessenvertretern haben wir uns in den letzten Jahren mit der Frage beschäftigt: 'Wie halten wir Elsendorp lebenswert und wirtschaftlich attraktiv? Inzwischen gibt es eine Gebietsvision und einen Wertschöpfungsplan, und wir sind bereit für den nächsten Schritt in diesem Prozess: die Einreichung des vom Gemeinderat beschlossenen Flächennutzungsplans mit erweitertem Geltungsbereich 'Proeftuin Elsendorp' mit dem dazugehörigen Umweltverträglichkeitsbericht zur Prüfung.
Vision Proeftuin Elsendorp und Plan mit Mehrwert
Die "Vision Proeftuin Elsendorp" wurde von den Einwohnern von Elsendorp selbst entworfen. Darin geht es eher um die Entwicklung eines größeren Gebiets. Diese Vision wird bald Teil der strukturellen Vision sein. Darin wird beschrieben, was sich die Einwohner von Elsendorp für das Randgebiet wünschen. Zu diesem Zweck arbeiten Einwohner, (landwirtschaftliche) Unternehmer, die Gemeinde, die Provinz und der Wasserverband eng zusammen. Mit dieser Zusammenarbeit wollen die Beteiligten die Lebensqualität auf dem Lande stärken, Verarmung durch Leerstand verhindern und an den richtigen Stellen Raum für kleinteiliges und nachhaltiges Gewerbe, Wohnen und Erholung schaffen. Das verabschiedete Leitbild und der Mehrwertplan liegen gleichzeitig mit dem verabschiedeten Flächennutzungsplan "Proeftuin Elsendorp" zur Einsichtnahme aus. Gegen das Leitbild und den Mehrwertplan kann kein Widerspruch eingelegt werden.
Erweiterter Flächennutzungsplan Proeftuin Elsendorp und Plan EIA
Der Plan betrifft das Außengebiet von Elsendorp. Für dieses Planungsgebiet wurde aufgrund des Sondergebietsverfahrens und seines besonderen Inhalts nicht irgendein Flächennutzungsplan erstellt, sondern ein sogenannter "Flächennutzungsplan mit erweitertem Geltungsbereich".
Während ein Flächennutzungsplan in der Regel nur Vorschriften für die Raumordnung (d. h. Vorschriften für die Nutzung des Bodens und der darauf befindlichen Gebäude) enthalten kann, kann ein "Flächennutzungsplan mit erweitertem Anwendungsbereich" mehr enthalten, nämlich Vorschriften für die physische Lebensumwelt. Dabei handelt es sich um Vorschriften, die neben der Nutzung von Grundstücken und Gebäuden auch die Landschaft, die Luft, das kulturelle Erbe, die Sicherheit und die Gesundheit betreffen können. Es wurde auch ein Plan zur Umweltverträglichkeitsprüfung erstellt. Dieser Plan und die zugrundeliegenden Studien befassen sich mit allen Entwicklungsoptionen und geben Aufschluss über die möglichen Umweltauswirkungen. Gegen diese beiden Pläne kann jedoch Einspruch erhoben werden.
Zeitraum der Inspektion
Der verabschiedete Flächennutzungsplan "Proeftuin Elsendorp", der Plan MER und der Plan für die visuelle Qualität des Buitengebied liegen vom 10. Mai 2023 bis zum 20. Juni 2023 sechs Wochen lang zur Einsichtnahme aus. online über Ruimtelijke einsehen. Wenn Sie den Plan nicht online einsehen können, können Sie einen Termin zur Einsichtnahme im Rathaus vereinbaren.
Das Berechnungsmodell und die Pläne für das lebende Labor
Berechnungsmodell und die Living-Lab-Diagramme gehören zum Wertschöpfungsplan. Um festzustellen, ob ein Vorhaben im Rahmen des Flächennutzungsplans von Proeftuin Elsendorp möglich ist, wird das Flussdiagramm durchlaufen. Auf diese Weise kann festgestellt werden, ob es möglich ist, eine Genehmigung für das Vorhaben auf der Grundlage des Flächennutzungsplans zu beantragen. Wenn die Frage, ob eine Genehmigung beantragt werden kann, mit Ja beantwortet wird, müssen die darin enthaltenen Bedingungen erfüllt werden.
Das Berechnungsmodell berechnet den finanziellen und sozialen Mehrwert der Initiative, dies verdeutlicht die Gegendarstellung für eine Initiative.
